Bauherrenaufgaben

         Festlegen der Projektziele, Qualitäten, etc.

         Aufstellen eines Organisations- und Terminplans

         Beauftragen von Planern und Planungsbeteiligten

         Verhandlung und Abschluss von Verträgen

         Koordination und Steuerung der Beteiligten

         Änderungsverfolgung

         Prüfen der Planungsergebnisse, Abgleich mit Planungsvorgaben und Projektzielen

         Finanzierungs- und Kostenüberwachung

         Abnahmen durchführen

 

Wie diese zahlreichen Aufgaben durch den Bauherren bewältigt werden können, hat die HOAI 1976 wie folgt erläutert:

 

„Mit steigendem Bauvolumen wachsen die Anforderungen an den Auftraggeber, seine Vorstellungen von der Bauaufgabe in die Praxis umzusetzen, wobei er die Geschehensabläufe in technischer, rechtlicher und wirtschaftlicher Hinsicht zu koordinieren, zu steuern und zu überwachen hat. Diese Tätigkeiten sind originäre Aufgaben des Auftraggebers und von den Leistungen des Architekten und Ingenieurs zu trennen. Infolge der zunehmenden Kompliziertheit der Geschehensabläufe, insbesondere durch Einschaltung von anderen an der Planung fachlich Beteiligten, sind Auftraggeber ab einer bestimmten Größenordnung des Projekts nicht immer in der Lage, sämtliche Steuerungsleistungen selbst zu übernehmen. In der Praxis werden in diesen Fällen Aufträge für Leistungen bei der Projektsteuerung erteilt. Die Aufträge umfassen insbesondere Beratungs-, Koordinations-, Informations- und Kontrollleistungen.”
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Planung - Steuerung - Kontrolle